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W-NAVI社会人インタビュー(不動産業界 Yさん)

それではまず大学時代についてお話を聞かせて下さい。

大学時代に力をいれて取り組んでいたことはありますか?
 MPIという政策・ビジネスプランを考えるサークルに所属し、学生や識者に向かって発表していましたね。7~8人のチームでひとつのプロジェクトを2ヶ月程度の期間でまとめていました。2年生のときに入ったのですが、はじめは先輩に教えてもらうことが多く、まずは知識や考え方を得ることに必死でした。
 3年生からはチームリーダーとして、今度は人をまとめる立場でした。
あとは、その合間に塾の講師・家庭教師のアルバイトをしていました。生徒の中で成績が芳しくはないがすごく真面目な子がいて、間違えることを悪いと思わせたくないというに信念に沿って一緒に考えていくようにしていました。

なぜこのような活動に取り組んだのですか?きっかけなどを教えてください。
 勉強ができるところをさがしていたら、MPIで尊敬する先輩に出会いこの人と一緒に取り組みたいと思ったからです。

それらの活動から学んだこと得たことはありますか?
 プロジェクトを進めていく上で、お互いの信頼が重要だということですね。これまでは、知識や考え方などの技術を高めることや良いレジュメを作ることが大切だと思い、飲み会をするなら仕事を、と考えていました。けれど、飲み会などを通しお互いに関わりあい信頼を築いていくことで、メンバーのモチベーションやプロジェクトが終わったあとの満足感が高くなることを実感しました。それでプロジェクトの進め方についての考えが変わりました。
 家庭教師では、生徒に勉強を教えることで自分が知識を得ることはないけれど、成長が目にみえること。それにやりがいを感じ「嬉しい」と感じました。生徒からのお礼の手紙などはとても嬉しく大切にしています。

学生時代の経験から現在につながっていることはありますか?
 家庭教師のアルバイトから、生徒に限らず人が成長した姿を感じると嬉しく思うので、仕事をしていく上で後輩などには指導していきたいです。


就職活動について教えて下さい。

会社を選ぶ際に軸となったことはなんですか?
 自分が尊敬出来る人がいることです。自己分析を進め、自分がどんなときに楽しい、嬉しいと感じるかと考えたところ、自分が尊敬する人に認められたときだったのです。ですから、業界にはこだわらず、尊敬できる人のいる会社かどうかを軸に会社選びをしていきました。

どんな業界や会社をうけましたか?
 不動産会社などを10社程度受けました。説明会は50社程度まわりました。とにかく質問をして絞っていきました。質問に誠実に答えてもらえなかったり、自分の基準に沿わない会社はこの時点で削っていきました。

現在働いていらっしゃる会社を選んだ理由はなんですか?
 面接の際に社員の方々と思う存分に話をさせてもらって、素敵な人がいる会社だと納得して入社したいと思いました。私は人を軸に就職活動をしていましたので、もしこの会社が他の業界でも、この会社なら入りたいと思いました。


お仕事について聞かせていただけますか。

働いている会社にはどのような仕事がありますか? 
 「アセットコンサルティング事業」「都市開発事業」「不動産投資開発事業」の3つの事業です。
 「アセットコンサルティング事業」では、オーナーさんとお客様を繋ぐ役割や住まいなどの資産の価値を高める仕事をしています。仲介からリフォーム、プロパティマネジメントやアセットマネジメントなど、オーナーさんの相談役となるお仕事です。
 また「都市開発事業」ではマンション、戸建、宅地の分譲をしています。これは土地を仕入れてから企画を行い、販売します。大抵業界内では販売は別会社、ということが多いのですが、当社では企画から販売まで行っています。「不動産投資開発事業」は徹底したリスク・リターンの分析から、不動産の投資効率を最大化する仕事ですが、流れとしては情報収集からはじまり、徹底したデューデェリエンス(資産査定)やマーケット分析をします。適正価格で土地や収益改善余地の高いマンションやビルを買い取り、環境や立地を生かした企画をし、お客さんを付けます。そして、その後資産保全のための資産管理をしています。

現在しているお仕事は?
 現在は人事をしています。福利厚生、採用、組織開発などをしています。また、人事の仕事にはリクルーターのコーディネートがあり、面接を誰がするかや日程などを調整していきます。

学生時代とのギャップを感じることはありますか?
 帰宅時間は0時近くになることもあれば、18時半に帰れる日もありばらばらです。また週2回ほど飲み会があり、仕事にとられる時間が多く、プライベートの時間がなかなかとれないことです。

不動産業界で求められるものはありますか?
 この業界ということではないですが、コミュニケーション能力が求められます。また考え方が会社と合うかどうか、主体的に動いてきたかどうかが、やはり見られると思います。

将来のビジョンを教えてください。
 プライベートな時間をしっかり取りたいと考えていましたが、仕事にとられる時間が多いので、仕事先の人とも親しい友達と同じように、親密で、学び合える仲になって楽しみたいなと思います。
 
そのほかに感じていることはありますか?
 うちの会社は3つの事業からなっています。ですから、お互いが何をしているのかが見えにくくなってしまうので、飲み会などを通しコミュニケーションを図っています。お客様とも飲んでいるかたがいます。仲良くなると仕事が楽しいと感じています。